Pin
Send
Share
Send


ნაკვეთი მოდის ფრანგულიდან ამანათი თავის მხრივ, ლათინური ენაა ნაწილაკი. ტერმინი გამოიყენება ა მცირე ნაწილი საქართველოს რელიეფი, რომელიც, როგორც წესი, განიხილება, როგორც სხვა ძირითადი, რომელიც შეძენილი, განაჩენი ან ექსპროპრიაციაა.

კონცეფცია გამოიყენება ურბანული დაგეგმარების არეალში ზედაპირი მიწის, რომელიც კანონიერად შეესაბამება ან იყოფა, მოქმედებს როგორც მოსავლის მხარდაჭერა მოქმედი რეგლამენტით დადგენილი პირობების შესაბამისად.

შესაძლებელია ნაკვეთის ანალიზი სხვადასხვა თვალსაზრისით. მთლიანი ზედაპირი ეს არის ორიგინალი ნაწილი, მონაცემების მიხედვით, რომლებიც ჩანს კადასტრიში, ჩანაწერი საკუთრება და ფაქტობრივი გაზომვები. წმინდა ზედაპირი მეორეს მხრივ, ეს არის ის ნაწილი, რომელიც არ არის დაცული საქალაქო ურბანული განაწილების ადგილმდებარეობისთვის.

მინიმალური ნაკვეთი ეს არის ძირითადი ტერიტორია, რომელსაც მიწის ნაკვეთი უნდა ჰქონდეს ხელისუფლება მათ შეუძლიათ ნებადართული გამოყენების გამოყენება ურბანული დაგეგმვის შესაბამისად, ხოლო შედეგად ნაკვეთები ისინი წარმოადგენენ სხვა მოქმედებების განვითარებას.

მაგალითად: "ჩემი ბაბუა გეგმავს მიწის რამდენიმე მიწის ნაკვეთებად დაყვას, რომ გაქირავდეს სხვადასხვა მწარმოებლისთვის", ”მე ვიყავი პატარა ნაკვეთი კერძო უბანში სახლის ასაწყობად”..

ყოველდღიურ ენაზე, დაბოლოს, შეთქმულებაა ა ზოგიერთი რამ მცირე ნაწილი : ”დომინგუეს საკმაოდ ცუდი შესრულება ჰქონდა, რადგან მან მხოლოდ პატარა ნაკვეთი იმოგზაურა ველი თამაში ”.

ამანათი

იგი ცნობილია, როგორც ამანათი at პროცედურა რომელიც შედგება მიწის ერთდროულად ან თანმიმდევრულად დაყოფისაგან მინიმუმ ორ დამოუკიდებელ ნაკვეთთან ერთმანეთთან, ან მათი განუყოფელი განვადებით. თავის მხრივ, შეგიძლიათ ისაუბროთ ქალაქგეგმარება, როდესაც დანიშნულია, აშკარად და მიგვითითებს, ნაკვეთებზე მთლიანი ან ნაწილობრივი შენობა.

ნებისმიერი სახის განხორციელება დაყოფა მიწის ნაკვეთისთვის აუცილებელია ქალაქგეგმარების ლიცენზიის მოპოვება, რაც მოპოვებულია მას შემდეგ, რაც გადაამოწმებს ურბანული კანონების მოთხოვნების მთელ რიგ მოთხოვნებს.

ტერმინი გასხვისება ეხება მართალია მიწის ერთი ან რამდენიმე კონკრეტული ნაწილის გამოყენება, მათი სეგრეგაციის და მათი დაყოფის გარეშე. ეს ასევე შეიძლება გამომდინარეობდეს ხელშეკრულებიდან, რომელიც გამოხატავს ამგვარ უფლებას მისი მონაწილეებისთვის.

ურბანული ნაკვეთები

ასევე ცნობილია, როგორც მიწის ნაკვეთები, ნაკვეთები ურბანული ისინი მიწები არიან, რომლებიც აკმაყოფილებენ შენობის ყველა მნიშვნელოვან მოთხოვნას და მისი პოტენციური მაცხოვრებლების შემდგომ გამოყენებას. ძირითადად, მათ მოსალოდნელია, რომ მიიღონ მინიმუმამდე ადეკვატური ელექტროენერგიის და სასმელი წყლის სერვისები, რომლებსაც აქვთ ჩამდინარე წყლების ევაკუაციის სისტემები და რომლებსაც სათანადო კომუნიკაცია აქვთ კარგ მდგომარეობაში მყოფი გზებით.

თუმცა პირობები სპეციფიკური ისე, რომ ნაკვეთი ქალაქად შეიძლება ჩაითვალოს, განსხვავდება თითოეული რეგიონის კანონმდებლობის თანახმად, თუნდაც იმავე ქვეყნის მასშტაბით, როგორც ესპანეთთან და მის ავტონომიურ თემებთან მიმართებაში.

მაგალითად, ზოგიერთ შემთხვევაში, საჭიროა, რომ გზები, რომლებიც მას გარედან აკავშირებს, არ არის კერძო სახლზე ან გადაკვეთილია მარშრუტის რომელიმე ნაწილში, და რომ ისინი აღიარებულ იქნა, როგორც გზის პირას. საზოგადოება ქალაქგეგმარების ორგანოების მიერ. გარდა ამისა, ხშირ შემთხვევაში, გზები, რომლებიც ბოლომდე არ არის დაგებული, არ არის მიღებული, სატრანსპორტო საშუალებების დაცვის უზრუნველსაყოფად და ადგილობრივი რეგლამენტის შესაბამისად.

მიწოდებასთან დაკავშირებით მომსახურება მაგალითად, ელექტროენერგია და წყალი, მნიშვნელოვანია აღინიშნოს, რომ ისინი არამარტო აუცილებლები არიან ურბანიზაციისთვის განკუთვნილი ნაკვეთის მომავალი მაცხოვრებლებისთვის, არამედ ისინი მნიშვნელოვან როლს ასრულებენ შენობის დროს.

Pin
Send
Share
Send